Thu mua phế liệu nhà xưởng, công trình trọn gói
Tháo dỡ trọn gói, dọn sạch mặt bằng
Khi doanh nghiệp chuyển địa điểm, thay dây chuyền hoặc giải phóng mặt bằng, lượng phế liệu thường lớn và lẫn nhiều loại. Anh Hùng nhận khảo sát, báo giá trọn gói cho cả lô, tháo dỡ và dọn sạch mặt bằng.
Toàn bộ quy trình được thống nhất trước bằng văn bản: phạm vi tháo dỡ, thời gian, cách tính giá và thanh toán.
Hạng mục nhận thanh lý
- Nhà xưởng, kho bãi, nhà tiền chế
- Dây chuyền sản xuất, thiết bị nhà máy
- Phế liệu sau thi công, công trình phá dỡ
- Hàng tồn kho, vật tư thanh lý
Hạng mục có thể thanh lý trọn gói
Thanh lý nhà xưởng, công trình là gói dịch vụ tổng hợp: thu mua toàn bộ phế liệu, tháo dỡ, vận chuyển và dọn sạch mặt bằng. Giá trị lô hàng phụ thuộc cấu thành vật liệu của từng hạng mục.
Kết cấu thép nhà xưởng tiền chế
Cột, kèo, xà gồ, giằng, mái tôn, vách tôn, bu lông liên kết.
Giá: Khối lượng thép lớn; cần phương án tháo từ trên xuống và cẩu hạ.
Dây chuyền sản xuất, thiết bị
Máy móc, băng tải, bồn bể, hệ thống đường ống công nghệ.
Giá: Gồm nhiều loại vật liệu (thép, inox, đồng, nhôm) cần phân loại khi tháo.
Hệ thống điện
Cáp điện, thang máng cáp, tủ điện, máy biến áp, thanh cái.
Giá: Đồng và nhôm trong hệ thống điện thường là phần giá trị cao của lô thanh lý.
Hệ thống ống, cơ điện
Ống thép, ống inox, ống đồng, van, bơm, quạt, hệ thống điều hòa thông gió.
Giá: Tách theo vật liệu để định giá riêng từng nhóm.
Kho bãi, kệ thép
Kệ kho, pallet sắt, lồng thép, xe đẩy, container.
Giá: Hàng còn dùng được có thể được định giá cao hơn phế liệu.
Công trình phá dỡ, vật tư tồn kho
Sắt thép sau phá dỡ, cốp pha, vật tư dư sau thi công, hàng tồn kho thanh lý.
Giá: Cần xác định phần có giá trị và phần cần xử lý riêng như phế thải xây dựng.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá thu mua
Mỗi nhà xưởng có quy mô và độ khó khác nhau nên Anh Hùng luôn khảo sát trực tiếp trước khi báo giá trọn gói. Các yếu tố quyết định:
- 1
Tổng khối lượng và tỷ lệ vật liệu
Hệ thống điện, ống đồng, inox, nhôm làm tăng giá trị so với lô chỉ có sắt thép thông thường.
- 2
Độ khó tháo dỡ
Chiều cao công trình, kết cấu bê tông, máy móc cần cẩu và mặt bằng chật hẹp ảnh hưởng đến chi phí.
- 3
Thời gian bàn giao mặt bằng
Tiến độ gấp cần nhiều nhân công và thiết bị cùng lúc.
- 4
Điều kiện vận chuyển
Đường vào xe tải, giờ cấm tải, thủ tục ra vào cổng khu công nghiệp ảnh hưởng đến lịch thực hiện.
- 5
Hạng mục cần xử lý riêng
Tấm lợp cũ, bồn hóa chất, dầu thải, chất thải nguy hại cần quy trình xử lý riêng.
Hình ảnh hàng thu mua
Nguồn hàng thường gặp
- Doanh nghiệp di dời, thu hẹp hoặc đóng cửa nhà xưởng
- Nhà máy nâng cấp, thay mới dây chuyền sản xuất
- Chủ đầu tư giải phóng mặt bằng dự án
- Kho bãi, nhà tiền chế hết nhu cầu sử dụng
- Công trình phá dỡ cải tạo, nâng cấp
Chuẩn bị trước khi bán
- 1Lập danh mục tài sản: hạng mục thanh lý, hạng mục cần giữ lại, hạng mục có thể bán lại.
- 2Cung cấp ảnh hiện trạng, bản vẽ hoặc sơ đồ mặt bằng nếu có.
- 3Ngắt điện, nước, gas khu vực tháo dỡ; xác nhận không còn hóa chất, dầu thải.
- 4Xin giấy phép ra vào cổng khu công nghiệp, thông báo ban quản lý và bảo vệ về lịch xe tải.
- 5Xác nhận thời hạn bàn giao mặt bằng với chủ đất, bên cho thuê.
Quy trình thanh lý trọn gói
- 1
Khảo sát hiện trạng
Nhân viên đến công trình, đo đạc, ghi nhận hạng mục, vật liệu, điều kiện cẩu và đường vận chuyển.
- 2
Báo giá và thỏa thuận
Lập báo giá trọn gói, thống nhất phạm vi tháo dỡ, thời gian thực hiện, cách tính giá và thanh toán.
- 3
Tháo dỡ và phân loại
Tháo từ trên xuống theo phương án an toàn, phân loại ngay tại chỗ theo từng loại vật liệu.
- 4
Vận chuyển và cân
Xe tải chở hàng, cân điện tử có đại diện chủ hàng chứng kiến; hàng nhiều loại được cân từng nhóm.
- 5
Dọn dẹp và quyết toán
Dọn sạch mặt bằng, bàn giao theo biên bản và thanh toán ngay sau khi hoàn tất.
Dịch vụ liên quan
Tất cả dịch vụ
Khu vực thu mua
Câu hỏi thường gặp
Khảo sát có mất phí không?
Không. Nhân viên đến khảo sát và báo giá miễn phí.
Tháo dỡ mất bao lâu?
Tùy quy mô công trình. Thời gian được thống nhất trước khi làm để không ảnh hưởng tiến độ bàn giao mặt bằng.
Anh Hùng có nhận tháo dỡ hay chỉ thu mua phế liệu sẵn có?
Cả hai. Ngoài thu mua hàng đã tháo sẵn, Anh Hùng nhận tháo dỡ, cắt, cẩu hạ và vận chuyển theo báo giá trọn gói đã thống nhất.
Thanh lý nhà xưởng trong khu công nghiệp cần giấy tờ gì?
Thông thường cần giấy phép hoặc thông báo cho ban quản lý khu công nghiệp về việc đưa phương tiện ra vào, thời gian thực hiện và phương án vận chuyển. Anh Hùng hỗ trợ chuẩn bị thông tin cần thiết.
Có lập biên bản bàn giao khối lượng không?
Có. Khối lượng được cân điện tử có chủ hàng chứng kiến và ghi nhận theo biên bản, làm căn cứ thanh toán minh bạch.